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Réf. 315-MB

Achat Maison 6 pièces 154m² ST COULOMB 35350

577 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A VENDRE BLOT IMMOBILIER À SAINT-COULOMB – Maison Familiale Spacieuse avec Sous-sol Complet à 600m de la Plage.

Située dans un secteur calme et privilégié de Saint-Coulomb, à seulement 600m de la plage, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant un salon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une agréable véranda, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire modulable (coin lecture, bureau, espace jeux), accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau.

Le sous-sol complet abrite un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement pratiques.

Cette maison bien entretenue représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, proche du littoral et de toutes les commodités de la côte d'Émeraude.

À visiter sans tarder.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 315-MB

* Au prix de 577 500€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 550 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 154 m²

    Localisation du bien

    ST COULOMB (35350) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (118 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      118
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2130 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 07 87 67 39 71
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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