Achat Maison 6 pièces 301m² CINTEGABELLE 31550
695 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. BDVPR50000047
Description du bien
EXCLUSIVITE - Située dans un environnement paisible et verdoyant et à pieds de toutes commodités, cette superbe bâtisse de type ferme allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. D'une surface habitable d'environ 300 m2, elle offre des volumes exceptionnels et une décoration soignée, prête à vous accueillir clés en main.
Vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de 120 m2, baignée de lumière, avec salon, séjour et cuisine ouverte, sublimée par de belles poutres apparentes et une ambiance chaleureuse.
La maison principale dispose de 4 grandes chambres, idéales pour une grande famille ou recevoir des invités dans un confort absolu.
Côté extérieur, vous serez séduits par la magnifique terrasse couverte, parfaite pour les repas en toute saison, et par le parc arboré de 4137 m2, véritable havre de paix.
Les atouts ne manquent pas :
Piscine avec salle de réception de 80 m2, idéale pour les événements ou les moments de détente.
T2 indépendant, parfait pour loger famille, amis ou pour un projet locatif.
Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
Garage et buanderie complètent les prestations.
Ce bien unique saura séduire les amoureux de belles demeures et d'ambiances raffinées, dans un cadre privilégié.
Cintegabelle est une commune dynamique, en bordure de l'Ariège. Elle séduit par son cadre naturel, son patrimoine remarquable et sa qualité de vie. Le village dispose d'un tissu commercial actif, avec de nombreux commerces de proximité et services. Un collège moderne y a ouvert en 2021, renforçant l'offre éducative pour les familles. Accessible en train et en bus, Cintegabelle combine ruralité et connexion urbaine.
Les meilleures opportunités n'attendent pas ! Alors retrouvez nous, dès maintenant dans notre agence DMC Immobilier, et découvrez Tous nos biens avant leur parution en ligne. A bientôt au 11 voie Trait D'Union ZA Pompignal 31190 MIREMONT.
Cette annonce vous est proposée par BARTOLI Damien - EI - NoRSAC: 751319781, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE A bientot
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 301 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CINTEGABELLE (31550)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2180 € TTC / an et 3020 € TTC / an
01/01/2022
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11 voie du Trait d'Union ZA Pompignal 31190 MIREMONT