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Exclusivité
Réf. 5041

Achat Maison 6 pièces 142m² MACON 71000

315 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de SANCE, située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, jolie maison traditionnelle de cinq pièces principales, d'une surface d'environ 142 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée : une pièce d'été, dégagement desservant buanderie, chaufferie, grand garage et cave ; au niveau supérieur : hall d'entrée, belle et lumineuse pièce à vivre avec cheminée donnant sur jolie terrasse exposé Sud-Ouest, cuisine équipée, dégagement avec rangements desservant trois belles chambres dont deux avec placards, salle de bain et wc ; à l'extérieur : joli jardin clos et paysagé avec portail motorisé sur rue, l'ensemble édifié au début des années 1970 sur une parcelle d'environ 1 745m2. Chauffage par chaudière au gaz et complément par une cheminée - Menuiserie double-vitrage - Bon état d'entretien -- Taxe foncière 2024 : 1239 euros.
DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : E (281 kWep/m2 an) - GES : D (46 KgCO2/ m2 an) - Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 2 963 euros et 4 009 euros. Année de référence des prix utilisée : 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (281 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      281
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2963 € TTC / an et 4009 € TTC / an
      01/01/2023

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    A.C.I.

    85 GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY LES MACON

    Appeler l’agence Tél : 03 85 20 27 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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