Achat Maison 6 pièces 200m² VALENCIENNES 59300
424 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (400000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Réf. M4515
Description du bien
VALENCIENNES ? Secteur prisé du Vignoble, Belle maison individuelle ? 3/4 chambres ? Garage ? Jardin clos. Nichée au calme, au fond d?un clos résidentiel très recherché, cette maison individuelle de 2004 vous séduira par son cadre privilégié, ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Dès l?entrée, vous découvrez un vestibule avec placard vestiaire, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu?un bureau (ou chambre d?appoint) idéal pour le télétravail. Le grand séjour lumineux, ouvert sur le jardin, bénéficie d?un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée avec son îlot central ravira les amateurs de convivialité. Un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée, menant à un grand garage de 38 m². À l?étage, vous serez conquis par un spacieux palier de 26 m², pouvant facilement accueillir une 4ème chambre ou un espace détente. L?espace nuit se compose de :Une suite parentale avec dressing et salle de bains + douche privative. Deux autres belles chambres avec dressing. Une salle de douche commune. Un second WC indépendant. À l?extérieur, vous profiterez d?une terrasse carrelée, d?un jardin clos et joliment arboré, avec un chalet bois pour vos rangements ou loisirs. Chauffage central au gaz ? Maison saine, lumineuse et sans travaux ! L'avis du pro : Une maison idéale pour accueillir votre famille en toute sérénité ! Fonctionnelle, bien entretenue, dans un secteur prisé : elle coche toutes les cases !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (159 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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4 RUE DE MONS 59300 VALENCIENNES