Achat Maison 14 pièces 483m² PLUMELEC 56420
811 655 € Honoraires charge vendeur
11 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 415035-SUBLIMON
Description du bien
À seulement 20 minutes de Vannes, ce domaine d'exception s'étend sur 3 hectares mêlant prairie, forêt et étang, dans un environnement naturel préservé. Idéal pour développer une activité de gîte, il se compose de deux espaces distincts.
La partie privative offre une pièce de vie de plus de 80 m² regroupant salon avec poêle à bois, séjour et cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de 50 m² mène à une seconde chambre avec salle d'eau privative.
La partie gîte dispose au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil, d'un cellier, d'une lingerie, de cinq chambres avec salle de bain privative, d'un salon et d'un séjour. L'étage comprend une chambre double avec salle d'eau privative ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.
Un ancien moulin apporte un charme unique à l'ensemble, tandis que trois hangars offrent de multiples possibilités d'exploitation. La proximité du château de Trédion, lieu renommé pour les mariages, renforce le potentiel de l'activité touristique.
Un lieu rare où authenticité, nature et opportunités professionnelles se rencontrent.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9334.00 ? et 12628.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
Aménagement du bien
- Surface habitable : 483 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLUMELEC (56420)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2172323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9334 € TTC / an et 12628 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES