Achat Maison 7 pièces 169m² SENE 56860
1 247 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1200038 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 414954-SUBLIMON
Description du bien
Jean-Paul Lucas, votre conseiller Sublimons à Séné, vous présente cette maison des années 70, typique de l'architecture moderne du bord du Golfe du Morbihan, nichée dans un cadre exceptionnel et au calme, sur plus de 5 000 m² de terrain boisé. Vous profiterez d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports et services.
Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou lieu d'exercice professionnel, elle offre notamment une pièce en sous-sol de près de 30 m² pouvant être aménagée en espace de travail. Le terrain est piscinable, ajoutant un potentiel supplémentaire pour vos projets.
La localisation est idéale : gare SNCF de Vannes à 3,2 km (8 min en voiture, 12 min à vélo), plage et école de voile à 6,6 km (11 min / 22 min), port de Vannes à 3 km (7 min / 11 min).
Un bien rare par son environnement et sa polyvalence, à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 ? et 7570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SENE (56860)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (280 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2805757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5560 € TTC / an et 7570 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES