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Exclusivité
Réf. VP077-TALENTIS
Description du bien
CHAUSSEE DE LA MADELEINE LOCAL COMMERCIAL (121m²)
Vendu loué Pignon sur rue Parfaitement agencé
Proposant une belle vitrine sur rue, facilement modulable, il se compose de :
- Une surface d'exposition principale et secondaire de 102.75 m²,
- Un WC,
- Une réserve,
- Un espace de stockage,
- Une courette à l'usage exclusif.
Equipement :
- Fibre optique,
- Rideau métallique en parfait état.
Loyer HC : 1 525.19 ?
Loyer TTC : 1 830.23?
Dépôt de garantie HT : 3 050.38?
Charges mensuelles à la charge du locataire : 60.00 ? comprenant l'entretien des parties communes, les charges d'accès et la consommation eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Taxe foncière à la charge du locataire.
Tram : L2 / L3 - Arrêt Hotel Dieu
Bus : 54 / 350 / 360 / C2 / C3 / NS / 3B
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 121 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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6/8, rue Didienne 44000 NANTES