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Réf. 414997-SUBLIMON

Achat Maison 6 pièces 112m² MISSIRIAC 56140

149 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon

Description du bien

À seulement 5 km de Malestroit et 44 km de Vannes, au calme d'un hameau typique de Missiriac, cet ensemble de deux habitations sur une même parcelle offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale ou conserver deux unités pour un projet locatif ou multi-générationnel, ce bien s'adapte à vos envies.

La première maison, de plain-pied, est à rénover et se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La seconde, répartie sur deux niveaux, propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage.

Le jardin, agrémenté d'un puits, complète agréablement l'ensemble.

Un lieu propice à un projet de vie paisible, dans une commune dynamique aux portes de la forêt et à proximité des axes vers Rennes et Ploërmel.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline ALLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484856554

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 112 m²

    Localisation du bien

    MISSIRIAC (56140) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (289 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      289
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
      01/01/2021

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0652062878
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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