Achat Maison 7 pièces 158m² TALENCE 33400
425 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (409994 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VM747-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
TALENCE HAUT BRION
Situation calme et sans vis à vis pour cette maison à fort potentiel.
D'une surface de 158 m² habitable (178 m² utile) elle se compose au rdv d'une entrée avec un salon de 37 m², 3 chambres de 11 à 15,75 m², un bureau de 13,50 m², une cuisine séparée de 8 m², une salle d'eau avec wc, une salle de bain de 5,80 m², une véranda de 19 m² faisant office de salle à manger.
A l'étage sous comble, une salle d'eau, 2 chambres, un espace pouvant etre utilisé en bureau.
Une cave trés saine de 44 m² compléte ce bien.
Chauffage gaz, double et simple vitrage, jardin de 137 m² exposé Sud Est, ,construction saine nécessitant une rénovation.
Transport bus et commerce à moins de 10 minutes.
La maison est atuellement en cours de scission de copropriété (2 lots au total) , elle sera vendue en pleine propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 ? et 5100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TALENCE (33400)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2834444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3730 € TTC / an et 5100 € TTC / an
01/01/2021
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC