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Réf. 415086-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 116m² PONTCHATEAU 44160

361 200 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison 5 pièces 115 m² ? PONTCHATEAU

Dans un environnement paisible, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son confort. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant ainsi une ambiance conviviale. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un cellier et d'une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier.

Le jardin de 645 m², entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et intime. En parfait état et encore sous garantie, cette maison bénéficie d'une excellente isolation qui permet une consommation d'énergie réduite, garantissant un confort optimal en toute saison. Son architecture met également en valeur le charme du bois, apportant chaleur et élégance à l'ensemble.

Un véritable coup de coeur pour les amateurs de tranquillité et de bien-être !

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Axel Tikour ? Conseiller Sublimons Immobilier ? 07.77.36.13.67

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 403.00 et 545.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONTCHATEAU (44160) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (48 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      48
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 403 € TTC / an et 545 € TTC / an
      01/01/2024

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0777361367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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