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Réf. UF-A37090SHH16

Achat Maison 5 pièces 190m² YVIERS 16210

195 700 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A37090SHH16 - Bien qu'un nombre considérable de travaux ait déjà été effectué, la propriété bénéficierait d'améliorations supplémentaires, permettant aux prochains propriétaires de la compléter et de la personnaliser selon leurs goûts.

Situation :
A seulement 8 minutes de la ville de Chalais avec tous les services.
Environ 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême (liaisons Paris/Bordeaux)
Environ 1 h 30 des aéroports de Bergerac, Bordeaux et Limoges.

Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acquérir une maison avec un charme authentique, des fondations solides et la possibilité d'ajouter de la valeur grâce à une rénovation continue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    YVIERS (16210) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (370 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      370
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4341 € TTC / an et 4341 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
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