Achat Maison 3 pièces 56m²
70 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.9% TTC (64997 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 01761
Description du bien
Située au coeur du village de Dollon proche des commerces de proximité, école, boulangerie, etc, Cette maison de bourg de 56 m² offre un beau potentiel pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, idéale pour profiter des beaux jours,
une pièce de transition desservant l'accès à l'étage et un WC indépendant.
À l'étage : Un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec WC
Combles : Un espace d'environ 20 m² aménageable, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente
Extérieurs : sympathique jardin clos . Cave, bûcher et dépendance, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d'une base saine et d'un fort potentiel d'aménagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 Avenue de la République 72400 LA FERTE BERNARD