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Exclusivité
Réf. 888V518M

Achat Maison 3 pièces 163m² SIRAN 34210

480 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Caroline Bleuze Immobilier vous présente cette superbe maison en pierre de caractère nichée au c½ur du Minervois, dans un environnement paisible et préservé sur une parcelle de 695 m². Son prix est de 480.000 ¤. Surface habitable de +160 m² sans les dependances. Offrant 5 chambres dont 2 sous-rampant, 3 salles d'eau, cette propriété respire le charme authentique de la famille et la sérénité. Vous serez séduits par son RDC en colombages magnifiquement restaurés, ses murs en pierres d'origine, son immense cheminée d'autrefois idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis,.
En extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été sous une pergola à l'ancienne, une grande terrasse plein sud. Pour le loisir et le repos, La piscine récente, bordée d'une élégante dalle en travertin, complète parfaitement ce cadre de vie chaleureux. Les dépendances viennent enrichir ce bien rare, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire de charme. Diagnostics en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Caroline Bleuze Immobilier au 0611561384 ou par mail à contact@cbleuze-immobilier.com.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 163 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SIRAN (34210) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CAROLINE BLEUZE IMMOBILIER

    11, COURS DE LA REPUBLIQUE 11200 LEZIGNAN CORBIERES

    Appeler l’agence Tél : 04 68 27 03 03
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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