Achat Maison 5 pièces 131m² BIARRITZ 64200
775 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 306
Description du bien
Découvrez cette maison individuelle de 130m2, très bien entretenue, idéalement située à Biarritz, à quelques pas du Lac Mouriscot.
Construite en 1930 et rénovée avec agrandissement en 1983, cette propriété a bénéficié d'une installation récente d'une pompe à chaleur, lui conférant un excellent DPE de catégorie C.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pratique avec buanderie, un salon-séjour chaleureux avec cheminée. La cuisine équipée, récente et ouverte sur le séjour, facilite la convivialité. Un WC invité complète le niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards et d'une grande salle de bain avec WC.
L'extérieur ne manquera pas de vous séduire : une vaste terrasse de 40m2 exposée Sud offre une vue dégagée, idéale pour vos repas et moments de détente. Un coin plancha est également aménagé. Le terrain de 820m2, bien que présentant une pente, est aménagé. Un garage et un atelier se situent sous la terrasse, complétés par la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant le garage.
Profitez d'une localisation pratique : le collège Fal est à seulement 700m, des commerces sont accessibles dans un rayon de 2km (boulangerie à 1km), et le centre-ville de Biarritz ainsi que les plages ne sont qu'à 3km, arrêt de bus à moins de 500m.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou secondaire, cette maison est prête à vous accueillir !
Contactez moi au 07 60 24 53 98 pour tout renseignement complémentaire ou pour planifer une visite
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BIARRITZ (64200)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2022
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9 avenue du Prince de Galles 64600 ANGLET