Achat Appartement 2 pièces 43m² NICE 06100
209 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 3ZHH-0WF-7S7
Description du bien
Découvrez ce coquet 2/3 pièces de 43m2 idéalement situé Quartier Valrose/Libération, à deux pas de la faculté, des commerces et du tram.
Situé dans une petite copropriété derrière l'église Jeanne d'Arc, l'appartement se trouve au 1er et dernier étage sans ascenseur, traversant, il se compose de deux espaces :
- Une pièce au sud avec sa cuisine, balcon donnant sur cour, une salle d'eau et WC (peut être loué en studio séparé)
- Deux belles pièces lumineuses dont une avec un coin cuisine, sa propre salle d eau et WC
L'appartement se prête idéalement à de la location (voir colocation - fac de sciences à côté) . Il peut être modulé au goût de chacun, des cloisons peuvent partir pour agrandir les espaces ... Le bien peut être vendu entièrement meublé.
Forte rentabilité locative ! Saisonnier autorisé.
Une opportunité à ne surtout pas manquer.
Charges annuelles :720 € (Eau froide).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671 € et 907 € par an (Base années 2021)
A visiter rapidement.
Référence agence : 5873
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 671 € TTC / an et 907 € TTC / an
Non communiqué
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7 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE