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Réf. ONVMA790003761

Achat Maison 4 pièces 128m² POMEROL 33500

253 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (239988 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

A seulement 5 minutes de Libourne - Maison de plain-pied en excellent état, prête à vivre.
Située au coeur d'un bourg, à proximité des écoles , cette charmante maison allie confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée , vous serez séduits par une belle pièce de vie dotée d'une cheminée avec un poele à bois pour plus de convivialité.
La cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre naturellement sur l'espace de vie favorisant les moments de partage en famille ou entre amis.
Une buanderie et un cellier pour plus de praticité et de rangement.
Côté nuit, trois chambres confortables offrent de beaux volumes, dont l'une donne directement accès à un patio.
Une salle d'eau moderne et des toilettes séparés complètent la partie nuit.
A l'étage la mezzanine offre un espace supplémentaire pratique pour un bureau ou un coin détente.
Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours.
Un bien soigné et fonctionnel idéal pour une famille ou un investissement serein.
Pour plus de renseignments, contacter l'équipe Herranz Immobilier qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Orien Nathalie - EI - NoRSAC: 2021AC00134, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 128 m²

    Localisation du bien

    POMEROL (33500) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (175 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1303 € TTC / an et 1763 € TTC / an
      01/01/2021

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    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0682497681
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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