Achat Appartement 1 pièce 22m² ST DENIS 97490
67 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP943836
Description du bien
À vendre : Studio loué proche de la FAC Sainte Clotilde - rentabilité immédiate - Dans le quartier prisé de la faculté et des commodités, studio vendu loué de 22,26 m² avec balcon de 1,93 m² et place de parking.
- Investissement sécurisé et rentable :
Vendu loué avec un locataire en place depuis 2024 à jour de ses paiements de loyer
Loyer mensuel : 391 €
Charges de copropriété : env. 720 €/an
Taxe foncière : 782 € (dont 216 € récupérables)
Son emplacement est un véritable atout : à moins de 5 minutes à pied, les transports, un supermarché, des restaurants, une boulangerie et plusieurs fast-foods
Idéal pour un investissement locatif clé en main, dans une zone étudiante et dynamique.
Ce bien répond à tous les critères d'un placement locatif pertinent, dans une zone à forte demande et avec un locataire déjà en place.
Notre agence Citya Saint-Denis vous propose également un service de gestion locative pour une tranquillité d'esprit totale. Nous nous occupons de la gestion de votre bien, du suivi des loyers à l'entretien, afin de vous assurer un rendement optimal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr RINGUIN 0692 780 750 ou wringuin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 83
- Quote part charges courantes : 780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97490)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS