Achat Appartement 4 pièces 98m² RIOM 63200
441 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 3970
Description du bien
Rare ! À vendre Appartement T4 de 98 m2 avec terrasse et garage double Secteur Gare de Riom
Situé à proximité immédiate de la gare de Riom et de toutes les commodités, dans un très belle copropriété de standing, cet appartement T4 d'environ 98 m2 vous séduira par ses volumes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés avec point d'eau.
Atout majeur de ce bien : une exceptionnelle terrasse de 109 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon de 16 m2.
Résidence sécurisée avec un double garage de 42 m2, une place de parking extérieure privative et un cellier.
Ce bien comprend également du double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIOM (63200)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2000
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42 TER BOULEVARD DESAIX 63200 RIOM