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Exclusivité
Réf. HKXJ-SQS-RTM

Achat Maison 3 pièces 81m² COMMENTRY 03600

44 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Mandat By Orpi N° 40616 Maison idéal investisseur, cette maison à un fort potentiel locatif. Possibilité de faire plusieurs logements avec entrée indépendances pour chacun.
Les atouts de cette ensemble immobilier sont les suivants: : la localisation (proche des commerces et services, gare, écoles et garderies, activités culturels diverses..) et également à 15 minutes de Montluçon.
Le premier logement est composé d'une entrée donnant dans la cuisine, séjour, une salle d'eau, wc, une chambre à l'étage et une chambre au rez de jardin ainsi que des pièces annexes. La dépendance d'environ 100 m2 à rénover vous donne la possibilité de refaire d'autres logements. Un jardin et des pièces au sous-sol sont proposées. un garage attenant en fait parti. Raccordé au tout à l'égout et un seul compteur pour l'ensemble du bien immobilier.
Concernant le système de chauffage, la partie la plus habitable dispose d'un chauffage au gaz de ville.
Contacter l'agence Orpi Montluçon au 04.70.05.05.05
DPE D/D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).

Référence agence : 40616

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COMMENTRY (03600) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (160 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1340 € TTC / an
      Non communiqué

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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