Achat Maison 5 pièces 82m² ST JULIEN AUX BOIS 19220
165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (155002 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 17_ct6135
Description du bien
Voici une proposition d'annonce immobilière rédigée de façon professionnelle et attractive :
À VENDRE Corps de ferme rénové avec vue panoramique Saint-Julien-aux-Bois (19)
Nichée sur les hauteurs de Saint-Julien-aux-Bois, cette magnifique propriété vous séduira par son cadre bucolique et préservé, au coeur d'un écrin de verdure d'environ 1ha 63a 72ca, composé de prairies, de bois, et agrémenté d'un puits.
Le corps de ferme, dont la maison d'habitation a été entièrement rénovée en 2022, offre confort moderne et charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse, dotée d'un cantou traditionnel avec poêle à bois, menant à une cuisine aménagée et équipée au style contemporain. Une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC complète ce niveau de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing et accès à une partie du grenier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin semi-enterré, accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, vous disposez d'un atelier, d'une buanderie, d'un WC, et d'une cave.
À l'extérieur, les dépendances ajoutent un réel potentiel : une grande grange sur deux niveaux, un garage avec appentis, idéals pour vos projets agricoles, artisanaux ou de stockage.
Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, isolation des combles et partiellement des planchers, chauffage d'appoint électrique basse consommation, tout-à-l'égout.
Ce bien rare allie tranquillité, authenticité et fonctionnalité. Il conviendra aussi bien à un projet de vie à la campagne qu'à un projet touristique ou agricole.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JULIEN AUX BOIS (19220)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (340 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3401111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX