Achat Maison 4 pièces 107m² CHEZY SUR MARNE 02570
175 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 2436
Description du bien
Située à seulement 5 minutes en voiture d'une gare desservant Paris Gare de l'Est en 55 minutes, et 10 mn de Chateau Thierry, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de volumes, de charme et de projets à concrétiser.
Ce bien atypique se compose d'un ensemble immobilier aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une maison familiale chaleureuse et personnalisée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine aménagée et équipée récente, fonctionnelle et lumineuse,
Un grand séjour de plus de 30 m2, agrémenté d'un poêle à bois performant, qui constitue le principal mode de chauffage de la maison,
Un accès direct à une terrasse et au jardin situé à l'arrière, avec une magnifique pergola idéale pour les beaux jours.
À l'étage :
Un palier desservant une chambre, un dressing (pouvant faire office de seconde chambre en enfilade),
Une salle de bains,
Une grande chambre avec placard.
À côté, une partie chaufferie/buanderie à rénover, qui offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable.
Au-dessus : un vaste grenier entièrement aménageable pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Le bien comprend également une dépendance, actuellement utilisée en atelier, avec un étage pouvant être entièrement transformé en logement indépendant ou en espace de travail.
Les + :
Très bon potentiel d'évolution,
Proximité immédiate de la gare,
Jardin, terrasse, pergola,
Dépendance aménageable,
Volumes généreux.
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une base idéale pour un projet de vie alliant confort, espace et proximité
À visiter sans tarder !
Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1910EUR et 2640EUR (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie ' E ' .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHEZY SUR MARNE (02570)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (312 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info3122121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1910 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 PLACE DU MARCHE 02310 NOGENT L ARTAUD