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Exclusivité
Réf. UF-A36597SIS35

Achat Maison 16 pièces 365m² PLEINE FOUGERES 35610

737 800 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Jardin

Description du bien

A36597SIS35 - Charmante retraite à la campagne avec fort potentiel de revenus - À quelques minutes du Mont-Saint-Michel

Imaginez-vous réveillé chaque matin par le chant des oiseaux dans la campagne bretonne, savourant votre café sur la terrasse baignée de soleil, tout en accueillant des hôtes venus du monde entier pour découvrir l'un des sites les plus emblématiques de France. Cette propriété magnifiquement préservée offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre et une opportunité professionnelle réunis.

Situé à 4 km de Pleine-Fougères, ce domaine idyllique se trouve à 17 km du légendaire Mont-Saint-Michel, 18 km de Dol-de-Bretagne (TGV pour Paris), et aux portes de la Normandie -- 30 km d'Avranches et 7 km de Pontorson. Il comprend une maison principale de caractère, 3 gîtes élégamment rénovés, une vaste grange, et les ruines évocatrices d'un bâtiment du XIVe siècle, au coeur de jardins luxuriants et de vues paisibles sur la campagne environnante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 365 m²

    Localisation du bien

    PLEINE FOUGERES (35610) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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