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Réf. 886-TD

Achat Maison 5 pièces 109m² PLOUER SUR RANCE 22490

378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

À vendre – Plouër-sur-Rance (22) – Maison en pierres avec dépendance et jardin arboré

L'agence Blot Dinard vous propose cette belle bâtisse en pierres, pleine de charme et idéalement située à Plouër-sur-Rance, à proximité immédiate des commodités.

Cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne et offre un cadre de vie agréable et paisible.

Descriptif :
Maison ancienne en pierres, soigneusement entretenue

Système de chauffage performant par pompe à chaleur

Radiateurs en fonte et portes intérieures en pitchpin, éléments d'origine préservés pour conserver tout le cachet de l'ancien.

Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement!

Dépendance en brique de 20 m², libre d'aménagement selon vos envies (atelier, bureau, studio, etc.)

Jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur

Ce bien rare à la vente saura séduire les amateurs de pierres et d'authenticité, tout en offrant la proximité des écoles, commerces et axes principaux.

Un bien coup de cœur à découvrir rapidement !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 886-TD

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 – Au prix de 378 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 360 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 109 m²

    Localisation du bien

    PLOUER SUR RANCE (22490) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1940 € TTC / an et 2680 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Dinard

    55, rue Levavasseur 35800 DINARD

    Appeler l’agence Tél : 06 47 60 40 22
    Infos sur l’agence

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