Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 082

Achat Maison 5 pièces 128m² LOIRE AUTHION 49800

336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (320000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence Votre Bien Immobilier vous propose de découvrir à 15 mn du centre d'Angers en exclusivité sur le secteur de Loire Authion, au calme, transports en commun à pied,cette maison individuelle non mitoyenne,sans vis à vis et exposée plein sud sur un jardin entièrement clos et arboré d'environ 690m2.Elle vous propose au rez de chaussée un séjour-salon avec une cuisine ouverte aménagée-équipée, une extension de 2011 faisant office de salle à manger baignée de lumière, un couloir desservant une chambre avec placard, une salle de bains et WC et un accès au garage. A l'étage une vaste salle de jeux de 42m2 pouvant être une 3eme chambre et mezzanine (coin bureau), une chambre de 15m2, une salle d'eau et un WC. Garage et cabanon de jardin. Surface : 128 m2 Prix du bien : 336000 EUR Prix du bien hors honoraires : 320000 EUR Honoraires TTC : 5 % soit 16000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1970 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimations OFFERTES. Sur tous le secteur d'Angers et ses environs.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOIRE AUTHION (49800) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VOTRE BIEN IMMOBILIER

    NOTRE DAME D'ALLENCON LIEU DIT PRUNET 49380 NOTRE DAME D ALLENCON

    Appeler l’agence Tél : 06 26 01 18 82
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler