Achat Maison 8 pièces 204m²
654 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (620022 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2643EB
Description du bien
En exclusivité à l'agence Alain Rousseau, venez découvrir en exclusivité cette grande maison en très bon état, indépendante, située au calme et sans vis-à-vis.
Le large portail sur rue permet dès l'entrée de la parcelle de profiter du confort de l'accès parcelle aux véhicules pouvant alors se stationner sous carport. Ce premier espace extérieur (environ 170m²) présente un bel espace terrasse exposé Sud Ouest.
La maison dispose de deux entrées, l'une avec accès au séjour, la seconde avec accès à deux grandes pièces et WC séparé permettant facilement l'installation d'une profession libérale sur site.
Le séjour cathédrale dispose d'un poêle à bois installé récemment, il est prolongé d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un accès à la mezzanine le surplombant et d'une chambre avec point d'eau en suite pour cet unique étage.
La cuisine est aménagée et équipée, elle bénéficie d'un large espace déjeunatoire central.
Le rez-de-chaussée est complété par trois autres chambres, des rangements/ dressing et deux salles d'eau.
Un second espace extérieur paysagé et terrassé d'environ 195m² est accessible par le séjour et permet de profiter du calme des lieux sans vis-à-vis.
Cette grande maison lumineuse pourra accueillir immédiatement et confortablement famille et/ou projet professionnel. Ref 2643EB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 204 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3550 € TTC / an et 4890 € TTC / an
Non communiqué
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21 Place du Président KENNEDY 49100 ANGERS