Achat Appartement 2 pièces 45m² TOULOUSE 31400
146 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 3103915240
Description du bien
Exclusivité Booster !!! Et si votre prochain chez-vous vous offrait à la fois de la lumière, du calme, de l'espace? et un quartier tourné vers l'avenir ? À Empalot, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement vous invite à prendre de la hauteur, tout en restant connecté à la ville.
Lumineux et bien agencé, il séduit par sa pièce de vie ouverte sur une belle terrasse exposée sud-est, avec vue dégagée sur les toits de Toulouse. Une atmosphère apaisante, parfaite pour profiter des saisons en toute intimité.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Côté nuit, une chambre au calme, une salle d'eau rénovée, des rangements, une cave et tous les équipements de confort : fibre optique, double vitrage, chauffage collectif urbain.
Côté environnement, Empalot est un quartier en pleine transformation, avec ses nouveaux espaces de vie, ses commerces de proximité, ses berges réaménagées et un accès direct au métro. Un secteur en devenir, où investir ou s'installer devient un vrai choix d'avenir.
Un appartement facile à vivre, qui combine vue, lumière, calme et accessibilité. À découvrir sans attendre.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 124. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 871,92 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 124
- Quote part charges courantes : 1871 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info2491616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1010 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
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5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE