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Réf. V70026437

Achat Maison 8 pièces 477m² LES HOUCHES 74310

1 750 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

S0127DE
Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, Les Houches, ce charmant chalet de style traditionnel s'élève sur trois niveaux et bénéficie d'un sous-sol complet.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un ancien local commercial ayant autrefois accueilli un bar, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'exploitation.
Le premier étage abrite un spacieux appartement de trois pièces, lumineux, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Au deuxième niveau, deux logements distincts se partagent l'espace : un appartement de deux pièces et un second de trois pièces disposant d'un accès à un balcon, offrant une vue dégagée.
Un grand garage vient compléter ce bien, implanté sur un terrain généreux de 1 229 m2, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement.

Un lieu alliant cachet, potentiel et fonctionnalité, idéal pour un projet résidentiel ou mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 477 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES HOUCHES (74310) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (566 kWh/m² an)
      G (179 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      566
      179
      179
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 20570 € TTC / an et 27880 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    PEAK IMMOBILIER CHAMONIX

    23 PLACE DE L EGLISE 74400 CHAMONIX MONT BLANC

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