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Réf. 335

Achat Appartement 4 pièces 76m² MONTBELIARD 25200

118 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien









LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente à la vente, en plein coeur de Montbéliard, ce charmant appartement de 76 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme.
Ce bien atypique se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie toute ouverte avec un séjour, une salle à manger et une cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre spacieuse.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, notamment pour de la location courte durée (Airbnb). Il dispose d'une chaudière à gaz individuelle et d'une électricité récemment refaite. Vous bénéficiez également d'une cave pour plus de rangement.
Caractéristiques supplémentaires :


Chaudière gaz individuelle


Electricité neuve


Double vitrage PVC


Cave


Emplacement idéal en centre-ville, à proximité de toutes les commodités


L'avis de Maxime : 'Cet appartement au charme certain, situé dans un secteur recherché de Montbéliard, est un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration et sa localisation en font un bien rare sur le marché.'








Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 76 m²

Localisation du bien

MONTBELIARD (25200) , DOUBS (25) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1660 € TTC / an et 2280 € TTC / an
    01/01/2021

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LOUP BLANC IMMOBILIER

9 RUE DU MAGASIN 90000 BELFORT

Appeler l’agence Tél : 0384560467
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