Achat Appartement 3 pièces 112m²
418 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2100
Description du bien
À Vendre : Domaine de Canta Galet - St Antoine de Ginestière
Découvrez ce magnifique appartement situé dans la résidence sécurisée et recherchée du Domaine de Canta Galet, regroupant 3 immeubles autour d'une piscine collective. Profitez d'un superbe parc arboré avec piscine, jeux de boules, aire de jeux pour enfants et parkings.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Permis de construire déposé début 1978
- Immeuble de 3 étages
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité immédiate des commerces de proximité de Saint Antoine (boulangerie, pharmacie, superette)
Caractéristiques de l'appartement :
- Rez-de-jardin spacieux de 112m² (81m² Loi Carrez)
- Traversant, exposition Est et Ouest
- Salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine aménagée et équipée
- Une chambre avec dressing et salle de bains
- Une chambre parentale de 14.5m² avec un grand placard de rangement et sa salle de douche
- WC indépendant
- Volumes généreux, bonne distribution et fort potentiel
- Possibilité d'installer la climatisation (accord AG obtenu)
Avantages supplémentaires :
- Place de parking en location dans la résidence pour 50Euro par mois
- Charges incluant le chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, gardien et piscine
- Accès rapide à l'autoroute et au centre-ville de Nice
- À quelques minutes de l'hôpital de l'Archet
- Arrêt de bus à proximité immédiate
Charges de 319Euro / mois incluant le chauffage et l'eau.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 189
- Quote part charges courantes : 3834 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1894141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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51 RUE BONAPARTE 06000 NICE