Achat Appartement 3 pièces 42m² CREST 26400
115 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 2025SAM5
Description du bien
Investissement - CREST centre-ville, dans le quartier du cours Joubernon, à proximité des commodités (écoles, commerces, stationnement...) au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, joli appartement T2 BIS offrant une surface habitable de 42.68 m2 (loi carrez) ainsi que sa cave en sous-sol.
Très lumineux par sa double exposition Est-Sud, ce logement propose une entrée donnant directement sur une pièce de vie avec coin cuisine de 22.12 m2, deux petites pièces servant de chambre et bureau (7.70 m2 et 7.30 m2), une salle d'eau et des W.C séparés.
L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 6 lots principaux. Les huisseries sont en bois double vitrage et volets bois, le mode de chauffage est individuel au gaz de ville (entretien chaudière à jour).
La copropriété est gérée par un syndic professionnel depuis un an, aucune procédure en cours n'est à signaler. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2006.
Le logement est vendu louer au titre d'un bail d'habitation non meublé moyennant un loyer mensuel de 420 euros et d'une provision sur charges de 15 euros mois (taxe ordure ménagère et charges courantes d'entretien du bâtiment).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence : Lise Weber Immobilier à Crest, service transaction.
Référence annonce : 2025SAM5 Le prix comprend les honoraires d'agence charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2021
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2 PLACE DE LA LIBERTE 26400 CREST