Achat Appartement 6 pièces 122m²
319 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 398SN7251
Description du bien
L'adresse concept premium vous présente ce magnifique appartement de haut standing avec terrasse sur l'île de Melun entièrement rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne avec une splendide vue sur les bords de Seine
Dés l'entrée laissez - vous séduire par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une luminosité remarquable. La pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée baignée de lumière s'ouvre sur une vue imprenable sur la seine.
Les étages offrent des espaces optimisés pour la vie de famille avec au 1er étage une suite parentale avec grand dressing et une salle d'eau puis au dernier étage trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC à proximité .
Toutes les pièces sont équipés d'une climatisation réversible contrôlée par une pompe à chaleur.
En complément vous trouverez un sous sol de 45 m2 aux murs en pierre apparente offrant un espace plein de caractère. Parfait pour créer une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie...
Situé sur l'ile de Melun proche de la gare, des commerces et des écoles venez découvrir ce bien rare au coeur de la ville avec le privilège d'un panorama unique. Idéal aussi pour un investisseur recherchant une forte rentabilité
N'hésitez plus à me contacter au 06 77 38 23 40 afin d'organiser une visite.
Samir NOUNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 948 182 - Melun.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 122 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE GENERAL DE GAULLE 77000 MELUN