LES ANNONCES
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Réf. R0254
Description du bien
Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, je vous propose ce bel immeuble de trois étages, entièrement élevé sur caves avec un terrain de 452 m2 à disposition des occupants.
Il se compose de trois appartements, un T2 en rez-de-chaussée, un T4 au premier étage et un au deuxième étage, tous loués actuellement avec un rendement brut annuel d'environ 11%.
Stationnement facile, vous trouverez des fenêtres double vitrage en PVC, une chaudière fioul, un grenier aménageable, une toiture et une façade en bon état.
Excellente opportunité pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité.
Contact : Philippe ARJALIES 06 72 70 41 27
Agent Commercial Indépendant No 914 720 040 000 15
Mail : arjalies.accord.immobilier@gmail.com Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 271 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
RIOM ES MONTAGNES (15400)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (507 kWh/m² an)
G (160 kgCO2/m².an)
Plus d'info507160160 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC