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Exclusivité
Réf. 6404

Achat Maison 5 pièces 200m² ST JEAN D ANGLE 17620

530 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 100% TTC (265000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Entre terre et mer, découvrez un lieu rare niché dans un environnement privilégié. Cette propriété de caractère s'étend sur un parc clos et arboré d'environ 3000m², agrémenté d'un charmant étang privé entièrement aménagé.

Ancienne écurie, superbement rénovée offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée : un bureau, un séjour avec sa cheminée et sa cuisine équipée aménagée avec son coin repas. Une arrière cuisine, une cave, une chaufferie, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : un bel espace de dégagement dessert 4 chambres confortables, une grande salle d'eau et un WC.
A l'extérieur un magnifique préau de 80 m² avec sa cheminée vous permettra d'organiser des réceptions inoubliables.
Un garage de 90m² complète l'ensemble.
Vue imprenable sur le château de Saint- jean d 'Angle, environnement bucolique et prestations de qualité.
Une propriété rare qui ne demande qu'à être découverte !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN D ANGLE (17620) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      D (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2760 € TTC / an et 3780 € TTC / an
      29/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Stéphanie Léger Immobilier

    5 Rue de l'Ouche du Bois 17250 PLASSAY

    Appeler l’agence Tél : 0607128817
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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