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Exclusivité
Réf. TFB1-63Q-4A7
Description du bien
STUDIO HYPER CENTRE - Situé sur le prisé boulevard Dubouchage dans une résidence sécurisée, ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En parfait état, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, avec une vue dégagée sur un joli jardin intérieur de la copropriété. L'agencement est optimal : une cuisine indépendante entièrement équipée (four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo), une salle de douche moderne, ainsi qu'une machine à laver déjà installée.
Ce bien dispose également d'un débarras situé dans les combles, idéal pour le rangement.
Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif (saisonnier autorisé) ou une première acquisition, ce studio allie confort, tranquillité et emplacement central. NORMES PMR.
Idéalement situé à 3 minutes à pieds de la station de tram Durandy (direct le port dans un sens et l'aéroport dans l'autre), 7 minutes de Nice Etoile, de Jean Médecin et de toutes les commodités.
Tout se fait à pied sur le quartier !
À découvrir sans tarder.
EXCLUSIVITE ORPI.
Référence agence : 5866
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info222 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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7 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE