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Exclusivité
Réf. RAIN-7V0-SH8

Achat Maison 4 pièces 75m² ST BARDOUX 26260

200 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Je vous invite à découvrir cette maison de 75 m² située au coeur d'un village de St BARDOUX. Elle dispose de trois chambres et se trouve sur une parcelle de 1312 m².

Un atout majeur de cette propriété est une ruine en pierre attenante, offrant un potentiel de restauration pour créer un espace habitable supplémentaire d'environ 140 m². Un permis de construire a déjà été déposé et accepté pour ce projet.

Au total, ce bien immobilier offre la possibilité de bénéficier d'une surface habitable totale de 215 m². Le plan d'architecte est disponible sur simple demande.

Vous apprécierez également son exposition plein Sud, ainsi que le fait que la toiture a été entièrement refaite en 2000.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite.
Référence agence : 961

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BARDOUX (26260) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1430 € TTC / an
      Non communiqué

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    TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

    1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE

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