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Exclusivité
Réf. DD3039-IMMOO

Achat Maison 3 pièces 72m² LE HOULME 76770

95 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (89996 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de ville mitoyenne des deux côtés, offrant un beau potentiel après travaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine, d'une pièce annexe, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l'étage, un palier distribue deux chambres.
Un grenier sous les combles vient compléter l'ensemble et offre la possibilité d'aménager une troisième chambre spacieuse, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable de la maison à environ 90m².
À l'extérieur, jardin sur l'avant de la maison et petit dégagement à l'arrière.

Prévoir travaux de rénovation. Bien idéal pour investissement locatif ou premier achat avec projet de rénovation.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Votre conseiller, David DUFILS - IMMÖÖ

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1686.00 et 2282.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : David DUFILS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 982 738
RCP En cours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 72 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE HOULME (76770) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • F (393 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      393
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1686 € TTC / an et 2282 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    IMMÖÖ

    55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0645423547
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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