Achat Maison 4 pièces 75m²
245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (234989 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AV-B-BLN-71170
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE
Située à Saint-Émilien-de-Blain, à seulement 20 minutes du Cardo, venez découvrir cette charmante maison de 2011, 3 chambres, d'une superficie de 75 m², nichée sur un vaste terrain de 2246 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une agréable véranda donnant sur le jardin.
À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une quatrième chambre.
Un garage complète ce bien.
Côté extérieur, profitez d'un grand jardin avec une vue dégagée sur les champs, idéal pour les journées ensoleillées.
Concernant les équipements techniques : la maison est raccordée au tout-à-l'égout, chauffée par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, complétée par un poêle à pellets pour plus de confort.
Visite virtuelle disponible sur notre site Internet.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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Rue du 6 juin 1944 44130 BLAIN