Achat Appartement 2 pièces 50m²
175 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. SHL-15273
Description du bien
Dans un secteur prisé de Thonon, découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m² niché au sein d'une petite copropriété agréable. Situé en étage, il profite d'une exposition Sud/Ouest qui offre une luminosité généreuse et une atmosphère conviviale à chaque instant de la journée.
Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'un séjour chaleureux avec accès extérieur, d'une chambre avec balcon privatif, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses espaces baignés de lumière et son excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
En complément, une cave vient apporter un espace de rangement appréciable. La possibilité d'acquérir un garage en supplément (+14.000 Euro) ajoute encore à la praticité du bien. Proposé au prix de 185.000 Euro pour l'appartement seul, il est disponible avec garage pour 199.000 Euro, une opportunité rare dans ce quartier recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 2378 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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28 B, AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 74200 THONON LES BAINS