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Réf. 32354.AYP

Achat Maison 6 pièces 142m²

345 840 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (330000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Maison de Charme en Pierre ? au Port du Légué, Plérin

Situation idéale : Nichée à deux pas du pittoresque port du Légué, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible et recherché, à proximité des commerces, restaurants et animations locales.

Intérieur : La maison offre un hall d'entrée élégant et placard, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée authentique. Un salon-bureau au rez-de-chaussée peut facilement être transformé en chambre de plain-pied, idéale pour les invités ou le télétravail.
Au premier étage : deux belles chambres, et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un palier dessert une belle chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable qui est chauffé (bureau ou chambre.

Extérieur : Profitez d'un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
Une dépendance de 24 m² complète ce bien à l'arrière, possibilité d'une réhabilitation.

Caractéristiques supplémentaires :

Construction en pierre de caractère, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de pierres et de charme.
Proximité des plages et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie privilégié.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pierre-Yves AMY-EI, 06 03 74 14 57

Cette maison rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de pierres et de charme.


Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 142 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2660 € TTC / an et 3660 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAISON ROUGE

    4 place Glais Bizoin 22000 ST BRIEUC

    Appeler l’agence Tél : 0296335353
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