Achat Maison 8 pièces 269m²
542 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4169
Description du bien
Découvrez cette superbe Propriété située à Saugnac et-Muret, 25 minutes du Bassin d'Arcachon, offrant un cadre paisible en pleine nature. Prairies semées et entretenues avec production possible de fenaison. Point d'eau existant par lot de prairie.
Terrain idéal pour le travail des chevaux avec zones ombragées, rond de longe, boxes accès libre, grand rangement pour stockage de foin.
Environnement calme et sécurisé pour les chevaux, endroit idéal pour activité équestre.
Une Maison de Maître d'une superficie de 269 m² habitable composée :
- Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'un cellier buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau, d'un wc indépendant.
- À l'étage, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là :
La propriété s'étend sur 8,3 hectares entièrement clôturés. Elle comprend un parc arboré avec un terrain de pétanque, un verger, un espace potager, plusieurs prairies clôturées ainsi qu'une partie boisée.
Plusieurs dépendances complètent la propriété :
- une grande grange de 400 m² sur deux niveaux, en excellent état,
- une seconde grange de 170 m² + poulailler,
- un box de 18 m² et un box double de 36 m²,
- un atelier,
- une fournière de 19 m² avec WC et salle d'eau,
- une véranda de 18 m²,
- un chai de 17 m²,
- un double carport.
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Valérie LAGOUTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528074875 - BORDEAUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 269 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1842828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3870 € TTC / an et 5310 € TTC / an
Non communiqué
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11 Bis, rue de la Carreyre 33114 LE BARP