Achat Maison 10 pièces 337m² PUGNAC 33710
598 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (570012 € hors honoraires)
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 17010
Description du bien
À seulement 35 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre, développant près de 330m2 habitables, au coeur d'un parc paysagé de 1 900m2 avec vue dégagée.
Ce bien de caractère allie prestations anciennes (pierre apparente, hauteurs sous plafond, volumes remarquables) et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un atelier polyvalent (chambre possible), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une vaste salle à manger et d'un salon lumineux aux dimensions généreuses.
L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, un grand bureau, une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une grande terrasse couverte de 50m2, d'un second espace repas en plein air, ainsi que d'un arrosage automatique alimenté par un puits.
Chauffage central à granulés, nombreuses dépendances offrant un fort potentiel (atelier, stockage, aménagements complémentaires).
Un bien rare à fort potentiel, idéal résidence familiale ou projet d'accueil.
Contact : Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est dispobile sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 337 m²
Localisation du bien
PUGNAC (33710)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4876 € TTC / an et 6596 € TTC / an
01/01/2023
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132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC