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Réf. 12_JL-611

Achat Maison 7 pièces 152m² FRAYSSINET 46310

339 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Johann vous propose cette maison de caractère située à Frayssinet dans le Lot.
 
Elle se compose en RDC d'une entrée, une cuisine aménagée est équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec dressing (avec évacuation prévue pour création salle d'eau), un cellier/chaufferie et un WC. Une véranda récemment construite complète ce RDC et offre un bel espace de vie lumineux ouvert sur la nature.
A l'étage, un palier desservant, une chambre, une salle d'eau, une chambre ouverte et une quatrième chambre avec sa salle de bains.
Une dépendance de 50 m2 au sol avec garage complet au sous-sol, à l'étage un espace atelier et un studio avec sa salle d'eau.
Un grand bucher
Le terrain de 5 528 m2 au calme avec des abres fruitiers, potager, reserves d'eau raviront les amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire-
Surface : 127,80 m2 + 100 m2 de dépendances comprenant garage, appartement et atelier
Prix  du bien :339 000 EUR
Honoraires charges vendeurs
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Consommation énergie primaire : 313 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 279 kWh/m2/an
A votre disposition pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FRAYSSINET (46310) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (313 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      313
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3790 € TTC / an et 5190 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 06.73.54.03.55
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