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Réf. 85663299

Achat Appartement 3 pièces 95m² NICE 06000

629 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Situé dans le quartier recherché des Musiciens à Nice, cet appartement lumineux de 95 m² entièrement rénové, se trouve à seulement 10 minutes de la mer.

En étage élevé, il offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Il comprend une entrée spacieuse avec de grands rangements, un séjour ouvrant sur une terrasse de 5 m² une cuisine indépendante toute équipée, deux belles chambres, une salle de douche moderne et des toilettes séparées.

L’immeuble, bien entretenu, dispose d’un ascenseur et d’un concierge.
Tout proche des restaurants, commerces, écoles, ainsi que la gare et le tramway, parfait pour une vie sans voiture en plein centre-ville.
Climatisation réversible, placards intégrés et une rénovation soignée complètent ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 95 m²

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1445 € TTC / an et 1955 € TTC / an
    01/01/2021

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