Achat Appartement 3 pièces 80m² NANTES 44000
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. RVAP10000479
Description du bien
NANTES CENTRE Guist'hau
Idéalement située en coeur de centre ville, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement intégralement rénové et très lumineux offre :
séjour, cuisine dinatoire s'ouvrant sur un balcon côté jardin, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien idéal pour un quotidien confortable.
Local vélo commun. Ecoles, commerces, transports et commodités au pied de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Idéal investisseur, pied à terre ou premier achat!
* Prix de vente du bien : 315.000 EUR HAI (dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 300.000 EUR. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 156 kWh/m2/an - GES : D - 30 kg CO2/m2/an. De 680EUR à 970EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021
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3 cour de la Brocante 44000 NANTES