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Exclusivité
Réf. 204

Achat Maison 5 pièces 134m² FILLIÈRE 74370

760 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (724016 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence sur les toits vous présente 'Tina', maison construite en 2018 sur une parcelle de 581m2, avec une triple exposition Est-Sud-Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Elle est située sur la commune déléguée de St Martin Bellevue.
Son architecture contemporaine offre des volumes généreux et propose un aménagement intérieur, à la fois original et fonctionnel.
Cette maison se distingue en effet par un espace nuit, de plain pied, composé de trois chambres et d'une salle de bain. Àu rez de jardin, les pièces à vivre et une suite parentale s'ouvrent sur une terrasse carrelée exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente en famille.
'Tina' est également synonyme de performance énergétique. Grâce à ses onze panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur air/eau qui assurent un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement.
Un garage avec des rangements en mezzanine et un abri de jardin complètent ce bien.
Sa localisation sera particulièrement appréciée par des frontaliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FILLIÈRE (74370) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (76 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      76
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SUR LES TOITS

    1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY

    Appeler l’agence Tél : 04 57 09 95 81
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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