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Réf. 73_AC6100

Achat Maison 5 pièces 140m² SALVIAC 46340

236 250 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

David et Audrey vous proposent ce charmant pavillon indépendant de plain-pied d'environ 140m2 en bon état avec vaste garage d'environ 32m2, posé sur un beau terrain d'environ 1 163m2 doté d'une jolie vue, situé au calme et sans vis-à-vis.

Le bien est composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée d'environ 22 m2 ouverte sur vaste séjour d'environ 50m2, 3 chambres de 12 à 18m2 avec placards, salle de bain, toilettes séparées, buanderie d'environ 11m2 avec accès au garage.

Pour votre confort, le bien est équipé de 2 terrasses, alarme, fibre, toiture récente et raccordement au tout à l'égout.

Coup de coeur assuré pour cet agréable pavillon de 1998, idéalement situé à 2 mn des nombreux commerces et services de Salviac (écoles et collège), 15mn de Gourdon (Gare), 20mn de Domme, 35mn de Sarlat et 45mn de Cahors.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SALVIAC (46340) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OPEN IMMOBILIER

    12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX

    Appeler l’agence Tél : 06.11.03.67.17
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