Achat Maison 4 pièces 88m² STAINS 93240
214 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TMAI151595
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (88 m²) indépendante à Stains, proche de toutes commodités. - À VENDRE
Maison vendu occupé (loyer 1200€/mois) Bail jusqu'en Mai 2028. Investissement locatif uniquement !
Découvrez cette charmante maison T4 située à Stains, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Construite en 1997, cette maison indépendante offre une surface habitable de 88 m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. La maison est orientée à l'ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des écoles et des pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, l'accès aux transports en commun et aux stations de recharge pour véhicules électriques est facile, rendant vos déplacements pratiques.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Stains. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
STAINS (93240)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
C (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info1881010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2024
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9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19