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Réf. Le Nid
Description du bien
Vous voulez investir à Rodez dans un bien entièrement rénové et équipé ? L'Immo by Caro vous propose Le nid, un splendide bien de plus de 21 m2 à la décoration soignée. Vendu meublé et loué, il s'adresse aux investisseurs qui veulent s'assurer un revenu durable.
Sous les toits, chambre avec vue
Au centre historique de Rodez, le Nid est installé au troisième étage d'un immeuble ancien à colombage, avec le charme des constructions typiques du centre de Rodez. En haut de son escalier de bois qui dessert les 3 étages de cette maison, le Nid accueille les amoureux de la lumière et de la vue sur le paysage urbain.
Rénovation de qualité et espace optimisé
Le nid propose tout le confort et les équipements nécessaires à un séjour agréable. Et cet aspect pratique s'accompagne d'un grand souci esthétique. En effet, Le nid réussit l'exploit d'offrir un cocon douillet, lumineux et calme en même temps qu'une impression d'espace. Habilement, les pièces d'eau, salle d'eau, toilettes et coin cuisine ont été placées au fond du studio. Elles favorisent donc l'impression d'espace de la partie nuit et de la pièce de vie. Astuce d'aménagement, la partie nuit est séparée de la partie pièce de vie par une cloison basse à double usage qui abrite des niches du côté nuit et une télévision encastrée du côté pièce de vie. Celle-ci accueille tout autant un canapé qu'un espace de (télé)travail.
Petits espaces, grand usage
La partie cuisine du studio a elle aussi été conçue pour optimiser l'espace. Avec son comptoir pour déjeuner et cuisiner, ses placards et tous ses équipements, elle a tout d'une grande ! La salle d'eau, bénéficie de la luminosité de la pièce principale grâce à sa fenêtre intérieure.
Douceur, lumière et modernité
Tout de blanc vétu, jusqu'à ses poutres apparentes au charme modernisé, Le nid refète la lumière de ses grandes fenêtres sans vis à vis. Le sol en bois clair, assorti aux meubles de cuisine, conforte la modernité du lieu et apporte un supplément de douceur et d'harmonie. Enfin, un mur d'accent ocre clair, signature esthétique du Nid, abrite les pièces d'eau, pour un effet de contraste tout en nuance et en chaleur.
Vous voulez faire un investissement dans un petit immeuble de charme, au coeur de Rodez ? Investir dans un studio rentable, magnifiquement rénové et optimisé ? L'Immo by Caro sera ravie de vous faire découvrir tous les atouts du Nid, véritable cocon de charme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
RODEZ (12000)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (306 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3066565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 476 € TTC / an et 644 € TTC / an
01/01/2021
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