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Exclusivité
Réf. KNVMA1440015285

Achat Maison 7 pièces 134m² FOUCHY 67220

328 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (310000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour spacieux, d'un salon chaleureux avec son authentique Kachelofe (poêle en faïence traditionnel) et d'une cuisine moderne entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une superbe suite parentale nichée dans une extension en bois, avec sa salle d'eau attenante contemporaine, ajoutant une touche de charme et de confort. La seconde chambre, située dans la partie principale de la maison, est parfaite pour accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'étage, une mezzanine lumineuse vous invite à créer un espace bureau ou coin lecture, tandis que trois autres chambres avec dressing et une deuxième salle d'eau complètent cet espace de nuit.
Un sous-sol complet vient parfaire cette maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Le tout est implanté sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1053 m2, véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature.
Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des écoles (classe bilingue), d'une boulangerie et d'un accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée.
Aucun travaux à prévoir, confort optimal grâce à la climatisation réversible et à une maison parfaitement entretenue.
Le tout dans un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour accueillir une famille en quête de qualité de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser un RDV, vous pouvez contacter Nathalie KLING au 06.08.87.73.42ou l'agence de l'Ill au 03.88.92.05.86

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FOUCHY (67220) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2096 € TTC / an et 2835 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOBILIERE DE L ILL

    111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT

    Appeler l’agence Tél : 03 88 92 05 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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