Achat Maison 7 pièces 131m² STE LUCE SUR LOIRE 44980
449 190 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_6744
Description du bien
Maison Individuelle
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 131 m², nichée dans un cadre enchanteur .
Construite en 1985, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et tranquillité.
Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau , cette maison saura accueillir toute la famille. Le séjour de 49 m²avec ses grandes ouvertures en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 96 m², parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air même par mauvais temp avec son grand préau Le jardin de 870 m² clôturé est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour se détendre au coeur de la nature.
Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel
Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité
Plusieurs magasins d'alimentation générale et un médecin généraliste sont également accessibles à 15 min à pied. Pour vos trajets quotidiens, un bus est à 5 min à pied et un tramway est à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Présidente - Isabelle LE ROY
Carte T CPI 3502 2017 000 019 524
RCP SAA ASSURANCES 103165800
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE LUCE SUR LOIRE (44980)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE